綠色建筑的反思與改進(jìn)——參觀綠色建筑博覽園、維綠大廈以及江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院新校區(qū)校園等綠色建筑后的思考

 作者：邱一峰

〔摘要〕本文從綠色建筑的定義以及《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》一些條文的規(guī)定入手，探討了綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性問題，以及目前綠色建筑忽略的一些問題，以期有利于綠色建筑更好的發(fā)展。

〔關(guān)鍵詞〕綠色建筑；經(jīng)濟(jì)性；建筑功能；使用需求；不確定性

一、引言

    根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》^①(GB/T50378)的定義，綠色建筑是指在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

    從規(guī)范的定義來看，綠色建筑過于完美，可是涉及到具體評(píng)價(jià)的細(xì)節(jié)時(shí)，又過于籠統(tǒng)，這樣反而會(huì)阻礙人們對(duì)綠色建筑的正確看法，也不利于綠色建筑的發(fā)展。另外對(duì)建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本身就有不確定性，如考慮地震時(shí)的建筑安全性和經(jīng)濟(jì)性，在建筑全壽命周期內(nèi)，有時(shí)是難以同時(shí)達(dá)到最優(yōu)化的，所以綠色建筑既要節(jié)約又要適用、高效，在實(shí)踐時(shí)，在某些方面未必能夠?qū)崿F(xiàn)。

以下將從幾個(gè)方面談?wù)剬?duì)綠色建筑的反思和改進(jìn)。

二、綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性問題

    由于綠色建筑從全壽命周期來考慮經(jīng)濟(jì)性問題，而人們一般更多關(guān)注與自己密切相關(guān)的前期成本即建筑造價(jià)，這樣就造成綠色建筑造價(jià)高而被人們誤解的尷尬境地。任何一個(gè)建筑在其全壽命周期內(nèi)都可能會(huì)有不同的權(quán)利擁有或利益相關(guān)者，這也造成各自利益關(guān)注點(diǎn)的不盡相同。而綠色建筑，卻要在其全壽命周期內(nèi)一以貫之的做到節(jié)約、高效，勢(shì)必造成在某些建筑上推廣難度大。比如以目前量大面廣的商品房為例，開發(fā)商以追求最大利益為第一目標(biāo)，但是開發(fā)商只負(fù)責(zé)前期開發(fā)，交付后使用階段的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，與開放商無關(guān)。開發(fā)商自然希望造價(jià)越低越好，這樣對(duì)于開發(fā)商來說，綠色建筑前期成本投入高，勢(shì)必造成其對(duì)綠色建筑的抵觸。而業(yè)主也未必希望在購買的時(shí)候多一些投入，畢竟后期使用階段的節(jié)省需要長期才能體現(xiàn)。這樣無法給購買者造成即時(shí)的對(duì)比，從而對(duì)購買者的吸引力大減。而同時(shí)根據(jù)市場需求的反饋，造成開發(fā)商不愿意開發(fā)建設(shè)綠色建筑，使得綠色商品房建筑成為雞肋。而同時(shí)如果開發(fā)商開發(fā)了綠色建筑之后，又常常以綠色建筑為宣傳噱頭，進(jìn)行提價(jià)，這樣又反過來誤導(dǎo)并不具有專業(yè)知識(shí)背景的普通購買者，使得從宣傳的角度對(duì)綠色建筑不利。

    正因?yàn)閷?duì)綠色建筑不同周期成本的理解，使得造價(jià)高成為推廣綠色建筑的第一難題，也正是綠色建筑應(yīng)該不斷發(fā)展提高的地方。

   三、綠色建筑更多的應(yīng)該從理念上使綠色建筑技術(shù)與建筑功能和使用需求有機(jī)結(jié)合，而非在評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中孤立的強(qiáng)調(diào)某些技術(shù)細(xì)節(jié)。

   根據(jù)目前的一些分類，綠色建筑的技術(shù)可以分為以下幾類：

   負(fù)增量成本技術(shù):不僅不會(huì)增加建筑成本，反而能夠降低建筑成本的技術(shù)，如使用本地建材、本地植物、建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化、人均用地面積控制等；零增量成本技術(shù):在規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段進(jìn)行方案優(yōu)化，采取措施引入被動(dòng)節(jié)能技術(shù)，隨著市政配套設(shè)施完善，一些常規(guī)技術(shù)也成為零增量成本技術(shù)；低增量成本技術(shù):指在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)合理的前提下，采取投資回收期短、效益明顯的技術(shù)，如圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱、太陽能熱水技術(shù)等綠色技術(shù)措施；高增量成本技術(shù):指投資回收期長，需要投入成本較大的技術(shù)，如太陽能光伏、帶自控裝置的可調(diào)節(jié)外遮陽、屋頂綠化等。從上述可知，綠色建筑其實(shí)將建筑設(shè)計(jì)過程中原本就會(huì)采用的一些負(fù)增量、零增量、低增量成本技術(shù)等帶有設(shè)計(jì)優(yōu)化考慮的理念統(tǒng)統(tǒng)都?xì)w為綠色建筑，這樣反而使得綠色建筑的優(yōu)勢(shì)無法明顯體現(xiàn).相反如果采用某些高增量成本技術(shù)，雖然屬于《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中的評(píng)價(jià)得分點(diǎn)，但會(huì)使得綠色建筑造價(jià)高卻未必契合綠色建筑的理念。以《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》^①中規(guī)定的第4.2.15條第2款為例：“公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式，得3分”。在此次參觀的設(shè)計(jì)3星的綠色高層建筑中，都屬于公共建筑，都采用了屋頂綠化的設(shè)計(jì)，有些還種上了蔬菜。但是從實(shí)地參觀的情況可以看出，屋頂菜園僅僅對(duì)于參觀意義較大，而其它功能有待探討。作為高增量成本技術(shù)的屋頂菜園，不光前期投入高，后期需要請(qǐng)專人管理，運(yùn)營成本也高，同時(shí)產(chǎn)出的質(zhì)量數(shù)量均不高。除了專門參觀，會(huì)有人到高層建筑的屋面考察，而實(shí)際上在大量的公共建筑屋面，會(huì)有多少人來欣賞、利用這份綠色？這其實(shí)是背離了建筑功能與使用需求的一種設(shè)計(jì)，但是卻受到了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》鼓勵(lì)。而在一些私人多層建筑的上人露臺(tái)、屋面等，設(shè)計(jì)時(shí)并未采用屋頂花園。但是實(shí)際使用者由于個(gè)人需求或者愛好，搭起花架，種植蔬菜，反倒使得露臺(tái)、屋面一片綠意盎然。這樣前期既沒有增加造價(jià)，后期又能夠?qū)⒔ㄖδ芘c使用需求有機(jī)結(jié)合的情況，反而是契合綠色建筑理念的。建筑功能和使用需求本就變化多樣，尤其對(duì)于某些高增量成本技術(shù)，綠色建筑更應(yīng)該謹(jǐn)慎推廣，否則可能反而背離綠色建筑的理念。

四、綠色建筑忽略了建筑設(shè)計(jì)的不確定性、局限性。

    由于地震及各種偶然荷載本身的不確定性，使得建筑設(shè)計(jì)中的抗震設(shè)計(jì)、防倒塌設(shè)計(jì)，需要考慮業(yè)主需求、現(xiàn)有科學(xué)水平、當(dāng)前經(jīng)濟(jì)條件、災(zāi)后損失以及修復(fù)難度等多種因素，這些因素在建筑全壽命周期內(nèi)也會(huì)發(fā)生變化。而綠色建筑在全壽命周期內(nèi)既要節(jié)約又要高效，將變得難以實(shí)現(xiàn)。比如，建筑設(shè)計(jì)時(shí)為建筑抗震預(yù)留了較大的富裕度，這勢(shì)必將增加造價(jià)，而如果在建筑的全壽命周期內(nèi)，并沒有發(fā)生地震等狀況，這明顯屬于未能“材”盡其用。而另外一種情況，如果設(shè)計(jì)時(shí)都按照當(dāng)前適用規(guī)范最低限或者較低限來使用材料，做到所謂的“材”盡其用。但是，由于科學(xué)知識(shí)的階段局限性，在發(fā)生了諸如汶川地震這種超越當(dāng)前適用規(guī)范預(yù)設(shè)的地震烈度后，大量按照當(dāng)時(shí)規(guī)范設(shè)計(jì)的樓梯都發(fā)生了斷裂，造成了災(zāi)害，節(jié)材卻變成了最大的浪費(fèi)。這其實(shí)是科學(xué)發(fā)展所決定的，而在建筑全壽命周期內(nèi)也是必定存在的，綠色建筑也不可避免。

五、結(jié)語

   綠色建筑要發(fā)展，更多的還是要從理念上多宣傳，技術(shù)上要更新，使得綠色建筑在造價(jià)上更優(yōu)越，更利于普通民眾的接受。而發(fā)展綠色建筑時(shí)也必須正視建筑本身的一些不確定性和局限性，不應(yīng)該忽略這些在周期內(nèi)必定存在的問題，否則也會(huì)成為自身發(fā)展的障礙。

參考文獻(xiàn)：